| 不動産Q&A 【収益物件を購入する際ファミリー向けよりワンルームの方が有利なのですか?】 | 千葉県外房エリア(長生郡市、夷隅郡市、山武郡市)の一戸建て、マンション、土地、事業用・投資用物件 | 千葉県外房エリアの不動産情報は買っちゃいます不動産 |

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不動産Q&A 【収益物件・不動産投資】

収益物件を購入する際ファミリー向けよりワンルームの方が有利なのですか?

それぞれのメリットデメリットを比較するとよいでしょう。

まず家賃ですが、ファミリータイプの場合家賃も大きさにより値がはります。空室さえ作らなければうまく回りそうですね。
一方、ワンルームの場合一部屋の家賃は安く設定されています。空き室の場合のリスクは少なそうです。

次は入居率ですがファミリーの場合の方が定住率が一般的には高いです。
こういったメリットやデメリットはそれぞれあるものの結局は立地や諸条件によって傾くものだと思います。
それらを考慮してトータル的にお考え下さい。

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