私たち夫婦は共働きなのですが、マンション経営をする場合どちらの名義でいくのが有利ですか? 現在の状況など様々な条件によって異なってきます。ですのでどういったものかをご説明します。不動産投資の節税効果は、今の会社の所得と不動産で得た所得を損益通算して、確定申告で所得税の還付を受ける事が出来るものです。